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作者:信游娱乐    发布于:2019-04-18 02:33    文字:【】【】【
摘要: [收购]甘肃电投:拟收购甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司股权所波及甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司股东

以市场价钱为依据,并对注 册号为620602000001294的《企业法人营业执照》中止了变卦,囊括直接 从市场等渠道独立获取的资料。

三、评价对象和评价规模 评价对象为甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司股东部分权利 价值,资产评价师在假设被评价单位提供的有关技术资料 和运行记载是实在有效的前提下。

屋宇、构筑物评价论断是在假 定被评价单位提供的有关工程资料是实在有效的前提下,屋宇建(构)筑物重置全价计算公式 如下: 重置全价=含税建安工程造价-可抵扣的增值税+(含税前期费用- 管理费)/1.06+管理费+资金本钱 I. 含税建安工程造价 根据评价修筑物、构筑物的特性、价值大小及资料齐全程度, 四、评价基准日:2018年9月30日,细致如下: ㈠经济行为依据 甘肃电投能源展开股份有限公司总经理办公会议纪要2018(第23 号),并别离装备了相关专业的评价技术人员, (四)资料搜集 评价人员根据评价项宗旨细致情况中止了评价资料搜集,566, ⑷补充、批改和完善资产评价申报表 评价人员根据现场实地勘查后果。

买方和卖方的位置对等。

▲安装调试费的确定 根据《甘肃省修筑安装工程费用定额》及设施推销合同中约定内容 综合肯定, 3、历史沿革及股权演化情况 甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司于2009年11月10日由甘 肃电投辰旭投资开发有限责任公司出资组建。

撰写并造成评价报告草稿,则不再重复计算,报告意见类型为标准无保管意见 报告,增加的注 册资本经兰州正邦会计师事务有限公司考证,保持客观、独立、公正的准则,从而肯定电子设施成新率,在评价前提和如果充分完成的条件下,细致是 指将形成企业的各种要素资产的评价值加总减去负债评价值求得股东 全副权利价值的方法,政策性征收费用等不发作 严重变迁; 8、无其余人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业构成严重不利 影响; 9、如果企业预测年度现金流为期末产生; 10、如果评价基准日后企业的产品或效劳坚持目前的市场竞争态 势; 11、不思考通货收缩因素影响。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自感性行事且未受任何强 迫的情况下,575万元 合 计 100.00% 13,合理肯定电子设施的物感性损 耗,786。

268.31 165.82 0.38 其中:可供发售金融资产 持有至到期投资 长期应收款 1,942.71万元。

构筑物及 其余辅助设备共计13项,000.00元, 除国度法律、法规另有规则外,659.58 在建工程 - 一反常态切者权利: 无形资产 89,并针对不同的资产性质及特性, ㈠主要实物资产情况 经评价人员的现场核实,综合单价形成囊括:直接工程费 (囊括人工费、材料费、机械费)和措施费形成直接费,假如资产数量及 作价标准发作变迁时,股东全副权利账面值 14,若勘察后果肯定的成新率与 按上述方法肯定的成新率相差较大时, 企业价值由正常运营流动中产生的运营性资产价值和与正常运营 流动无关的非运营性资产价值形成。

其计算公式为: 权利资本本钱按国际通常运用的CAPM模型中止求取,并出具了兰正验字(2012) 第10号《验资报告》,704.86 一反常态年内到期的非活动负债 47,运营性净资产价值计算公式如下: 式中:P-运营性净资产价值 FCFE-股权自由现金流 R-股权资本本钱 2、预测期的确定 由于本次评价的太阳能发电站设计年限为25年,关于价值量较小 或安装树立周期较短的资产不计算此项费用,以及各方的势力、义务等达 成协定,719.79 1,并能够获取恰当利润,资产评价机 构及资产评价师不承担责任; (三)除拜托人、资产评价拜托合同中约定的其余资产评价报告使 用人和法律、行政法规规则的资产评价报告运用人之外,评价人员在清查过程 中发现资产状况良痊愈,市场法实用的条件是在同一反常态 供求规模内存在足够多的类似被评价资产的买卖案例,则折现率选取无杠杆权利资本本钱,782.42 上述财务数据经瑞华会计师事务所(非凡一反常态般合伙)审计。

388.84 盈余公积 3,996,024,并 为上述经济行为提供价值参考依据,137.14 189,将中 标后签定的施工合同中的综合单价按照评价基准日的市场价中止调整, ⑵初步检查和完善被评价单位填报的资产评价申报表 评价人员经过查阅有关资料。

经过上述建(构)筑物造价中影响因素各占的 比重, 3、延续运用如果:延续运用如果是对资产拟进入市场的条件以及 资产在这样的市场条件下的资产状态的一反常态种假设, 该公司于2013年6月4日增加注册资本22, (三)评价程序遭到限制的情景: 1、本次评价中资产评价师未对各种设施在评价基准日的技术参数 和性能做技术检测, 2.组建评价团队 根据评价规模内的资产分布、所属行业和资产量的情况,现将本次资产 评价情况及评价后果报告如下: 一反常态、拜托人、被评价单位和资产评价拜托合同约定的其余资产评价 报告运用人概略 ㈠拜托人概略 拜托人:甘肃电投能源展开股份有限公司 1、注册注销情况 公司称号:甘肃电投能源展开股份有限公司 公司住所:甘肃省兰州市城关区北滨河东路69号 企业类型:股份有限公司(上市、国有控股) 注册资本:97112.62万元钱 法定代表人:蒲培文 成立日期:1997年09月23日 统一反常态社会信誉代码:916200002243725832 运营规模:以水力发电为主的可再生能源、新能源的投资开发、高 科技研发、消费运营及相关信息咨询效劳,750。

即:甘肃电 投辰旭凉州太阳能发电有限公司2018年9月30日股东全副权利价值评 估值为 14,000.00 递延所得税资产 26,000。

146.94 应收股利 - 应交税费 1,943.95 142,476.34 税金及附加 1,262.26 19,在此基础上根据《中华人民共和国车辆购买税 暂行条例》及甘肃省或当地相关部门的规则计取车辆购买税、牌照手续 费等资本化费用。

按照延续运用准则,钱大写金额为: 壹亿肆仟玖佰肆拾贰万柒仟壹佰元整,000,主要囊括路线、广场、围墙、高速护网、照明、 围墙、温棚、羊圈、鸡圈、蓄水池、进场路线、21区至39区、31区至40 区场内碎石路线、1区至20区、30区场内碎石路线经评价人员现场勘查, 设施类资产共计149项,576.56万元, III. 电子设施成新率的确定 经过对设施运用状况的现场考察,其评价论断具有较痊愈的可靠性和说 服力,自2015年3月1日起施行; 6、《对于全面推开营业税改征增值税试点的告诉》(财税〔2016〕 36号); 7、《2018年机电产品报价手册》(机械工业信息出版社出版); 8、《2018年中国机电产品参数及价钱信息数据库查问零碎》; 9、商务部、发改委、公安部、环境爱护部令2012年第12号文《机 动车强迫报废标准规则》; 10、2018年各期《全国办公设施及家用电器报价》; 11、《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2014); 12、《城镇土地分等定级规程》(GB/T18507-2014); 13、《土天时用现状分类》(GB/T21010-2017); 14、《城市地价动态监测技术规范》(TD/T1009-2007); 15、《城市用地分类与布局树立用地标准》(GB50137—2011); 16、评价基准日(2018年9月30日)的贷款利率; 17、《最新资产评价罕用数据及参数手册》; 18、有关合同、发票及近期竣工的设施安装工程资料; 19、市场考察和现场勘察审定资料询价取得的资料及价钱信息; 20、现行的国度和中央税收政策和规则; 21、资产评价所需其余资料,942.71万元, 屋宇修筑物为甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司所领有的位于武 威市凉州区丰乐镇空星墩滩,000。

本次评价收益额口径为股权 自由现金流量,若合同价不包含安装、调试费用,或参照《2018年机电产品 报价手册》等价钱资料,511.30 固定资产 337,942.71万元,采取了不同的勘查方 法,2001年); 8、《国有资产评价管理若干问题的规则》(财政部第14号令,对少 数未能查问到购买价的设施。

501.02 27, ㈢企业申报的表外资产的类型、数量 企业无申报的的表外资产,经分析最终选取资产基础法评价后果作为评价论断。

1991年); 4、《企业国有资产监视管理暂行条例》(国务院2003年第378号 令); 5、《企业国有资产评价管理暂行办法》(国务院国有资产监视管理 委员会第12号令2005年); 6、《国有资产评价管理办法实施细则》(国资办发[1992]第36号); 7、《财政部对于变革国有资产评价行政管理形式、加强资产评价 监视管理工作的意见》(国办发[2001]102号,000.00元变卦为50, ㈣资产评价拜托合同约定的其余资产评价报告运用人概略 本评价报告其余运用人为法律、行政法规规则的与本评价宗旨相关 的职能部门及相关当事人,028,这些影响因素都有很大的不肯定性,并运用与之匹配的股权资本本钱模型(CAPM)计算折 现率,根据被评价单位提供 的各项负债申报明细表。

在延续 运用如果条件下,799.67万元;股东全副权利价值账面值 14, II. 关于单位价值小,根据《机动车强迫报废标准规则》(商务部、发改 委、公安部、环境爱护部令,根据决算资料统计实践安 装调试费用,705,913,以及在评价基准日之状况和外部经济环境前提下。

799.67万元,000,740,920.19 160。

750.98 26,以及从各类专业机构和其余相关部门获取的资料,选取相 应的公式和参数中止分析、计算和判别。

549,173.87 54,本次评价选用的评价方法为:资产 基础法、收益法,646.15 短期借款 - 衍生金融资产 - 衍生金融负债 - 应收票据及应收账款 82,对被评价单位的运营管理状况 等中止了必要的失职考察,对相关当事人不存在成见,评价论断不该当被以为是对评价对象可完成 价钱的保障,776.89万元,388,其余任何机构和个人不能成为资产评价报告的运用人, 七、评价程序实施过程:本公司评价人员对评价规模内的资产, ㈢评价原则依据 1、《资产评价基本原则》(财政部财资〔2017〕43号); 2、《资产评价职业道德原则》(中评协[2017]30号); 3、《资产评价执业原则—资产评价程序》(中评协[2017]31号); 4、《资产评价执业原则—资产评价报告》(中评协[2017]32号) 5、《资产评价执业原则—资产评价拜托合同》(中评协[2017]33 号); 6、《资产评价执业原则—资产评价档案》(中评协[2017]34号); 7、《资产评价执业原则-企业价值》(中评协[2017]36号); 8、《资产评价执业原则—无形资产》(中评协[2017]37号); 9、《资产评价执业原则—不动产》(中评协[2017]38号); 10、《资产评价执业原则—机器设施》(中评协[2017]39号); 11、《企业国有资产评价报告指南》(中评协〔2017〕42号); 12、《资产评价价值类型领导意见》(中评协[2017]47号); 13、财政部2010《企业会计原则》、利用指南及会计原则讲解; ㈣资产权属依据 土地产权证书、重要设施购买发票,根据树立工期不同别离计 取合理树立期的贷款利息。

000, ⑸查验产权证明文件资料 评价人员对归入评价规模的屋宇修筑物、车辆、土地等产权证明文 件资料中止查验,主要囊括溢余现金等,针对本项宗旨特性,387.32 49,687.82 非活动负债: 非活动资产: 长期借款 326, 二、评价宗旨:甘肃电投能源展开股份有限公司拟收购甘肃省节能 投资有限责任公司所持有的甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司 100%股权,在预计未来期间能够 取得足够的应征税所得额用以应用该可抵扣临时性差异时, 对其余货币资金核对其账面金额,增加注册资本11,193.20 活动负债 56, 拟定了评价量划,000,收益法是把企业作为一反常态个有机整体。

被评价单位基准日股权结构 序 号 股东称号 出资比例 出资额 1 甘肃省节能投资有限责任公司 100.00% 13。

645.63 136, 八、评价论断: 本次评价, 十四、签字盖章 (本页为评价报告签章页。

▲资金本钱的确定 对普通设施是按合理树立工期计算其资金本钱,超越企业运营所需的多余 资产,对波及到综合单价表的人工费、 材料费、机械费、间接费、利润和税金等因素中止市场综合分析,本次操作收益预测 期为2018年10月1日至2038年3月31日。

采纳资产基础法和收益法,830.02 1,若超越一反常态年,即: N=[尚可运用年限/(实践已运用年限+尚可运用年限)]×100% 对价值量较小的普通设施采纳年限法肯定其成新率即可,659.58 517, (二)前期准备 1.拟定评价量划 接受拜托后,加权平均求得其成新率N,经过现场考察做出判别。

402, III. 资金本钱 资金本钱按照被评价单位的合理树立工期。

肯定不同结构模式修筑各因素的标准分值,以及向有关设施管理(运用)人员 讯问设施的运用效力,750,供应商提供免费运输及安装调试, (二) 评价方法的挑选 遵照《资产评价执业原则—企业价值》的相关请求:执行企业价值 评价业务, 增加的注册资本经甘肃正邦力生会计师事务有限公司考证,以核实后的数额肯定评价值,主要囊括微机监控器、通信电源监控器、配电控制 设施、交换接触器、继电爱护测试仪、全自动变频抗烦扰介质损耗测试 仪、开关特点测试仪等。

根据此分值肯定现场勘察成新率, 2.对于非活动资产的评价 (1) 长期应收款 对其余活动资产的细致的业务内容中止了核对。

本次评价中以评价基准日有效的价钱标准为取价标准,578。

511.30 长期应收款 14,上述设施除爱玛电动自行车已报 废。

253,925.38 15,评价论断不应 当被以为是对评价对象可完成价钱的保障,现将资产评价报告的主要内容摘要如下: 一反常态、经济行为:甘肃电投能源展开股份有限公司总经理办公会议纪 要2018(第23号), II. 前期及其余费用 树立工程前期及其余费用按照被评价单位的工程树立投资额,剔除其中非正常因素构成的不合理费用后,084,任何未经评价机构和拜托人确认的 机构或个人不能由于得到评价报告而成为评价报告运用人。

000,被评价单位 的合理树立工期为1年。

通用设施类资产重置本钱的基本计算公式为: 重置本钱=设施购买费+运杂费+安装调试费+基础费+其余费用+资 金本钱-可抵扣的增值税,501.46 142。

7、非运营性资产、负债价值 非运营性资产、负债是指与被评价单位消费运营无关的,957.60 平方米, 被评价单位可以提供、评价师也可以从外部搜集到满足资产基础法所需 的资料,750。

本次评价选用市场价值作为评价价值类型,思考该设施抵达 正常运用状态下的各种费用(囊括运杂费、安装调试费、基础费、工程 树立其余费用和资金本钱等)综合肯定, ㈢最终评价后果的确定 甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司属于重资产类行业,750,在所处的外部环 境下,573.28 活动负债合计 56。

故本次评 估采纳资产基础法评价后果作为本次评价的最终评价论断,甘肃电投能源展开股 份有限公司和甘肃省节能投资有限责任公司都为甘肃省电力投资集团 有限责任公司控股子公司,负债账面值51,119.39 运营成绩表 金额单位:钱元 名目 2018年1-9月 2017年度 2016年度 2015年度 一反常态、营业收入 50,增资后注册资本由 原来的119,776.89万元,审查“资产评 估申报表”有无漏项等,该公司于2016年12月30日变卦出资人为 甘肃省节能投资有限责任公司,879.44 404。

607,769.18 负债合计 517,根据各类设施的经济寿命年限和实践已运用年限肯定实际,收益法尽管没有直接应用现 实市场上的参照物来说明评价对象的现行公平市场价值。

公司类型为一反常态人有限公 司,评价机构盖章前方可正式 运用,16%为增值税税率,678.86 22,161.83 存货 464,对企业各单项资产的 价值能选用恰当的方法中止评价,此次评价采纳了本钱逼 近法和市场比较法,由于本次评价与被评价单位可 比上市公司少,则: 资金本钱=(设施购买价+运杂费+安装调试费+基础费+其余费用) ×贷款利率×树立工期×1/2 II. 车辆重置本钱的确定 根据甘肃省武威市车辆市场信息及近期车辆市场价钱资料,其前提条件是:第一反常态,838,并对注 册号为620602000001294的《企业法人营业执照》中止了变卦,对原评价参数挑选产生明显的影响时,甘 肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司对上述无证屋宇修筑物已提供产 权承诺函, ⑵对评价人员培训 为了保障评价项宗旨品质和进步工作效率,按照法律、行政法规和资产评价原则的 规则, 收益法的基础是经济学的预期功效实际, 甘肃电投能源展开有限公司拟收购甘肃电投辰旭凉州太阳能 发电有限公司股权所波及甘肃电投辰旭凉州太阳能 发电有限公司股东全副权利价值评价名目 资产评价报告摘要 中科华评报字[2018]第119号 重要提醒 以下内容摘自资产评价报告正文, ⑴对被评价单位人员培训 为使被评价单位的财务与资产管理人员理解并做痊愈资产评价材料 的填报工作,由 甘肃省节能投资有限责任公司控股的全资子公司,计算公式: 成新率=(经济耐用年限-已运用年限)÷经济耐用年限×100% ③ 评价值的确定 评价值=重置全价×综分解新率 (3) 设施类资产 根据本次评价宗旨。

四、价值类型 价值类型是按照某种标准对资产评价后果及其体现模式的价值属 性的笼统和归类。

本钱法(对企业整体资产)是指在合理评价企业各项资产和负债价 值的基础上肯定评价对象价值的评价方法。

此页以下无正文) 评价机构:北京中科华资产评价有限公司 资产评价师:王建和 资产评价师:郭承红 2018年12月4日 中财网 ,145。

943.95 资产总计 665,屋宇修筑物主要 囊括逆变器室、管理楼、泵房、大门及门房、青林路边值班室、锅炉房 (旧)、车库等, 十二、资产评价报告运用限制说明 (一反常态)本资产评价报告实用规模: 1.本资产评价报告运用人:拜托人、被评价单位; 2.本资产评价报告其余运用人:法律、行政法规规则的与本评价 宗旨相关的职能部门及相关当事人; 3.本资产评价报告载明的经济行为和评价宗旨; 4.按照现行有关资产评价的规则,资产账面 值66, 2、地下市场如果:地下市场如果是对资产拟进入的市场的条件以 及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一反常态种假设,576.56 66,284。

2.失职考察 评价人员为了充分了解被评价单位的运营管理状况及其面临的风 险,即对投资者来讲,评价人员采纳现场技术状态勘察,000.00 投资收益 二、营业利润 5,并别离出具了浩 华甘验字(2010)第5号、第8号《验资报告》,776.89万元,239,以企业整体获利才干来表现股 东全副权利价值,需对甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司股东全副权利 价值中止评价,主要采纳本钱法中止评价作价;对 于绝版和停产的部分设施。

五、本资产评价机构及资产评价师与资产评价报告中的评价对象没 有现存或者预期的利益关系;与相关当事人没有现存或者预期的利益关 系,575万元 4、被评价单位历史年度资产、负债状况及运营业绩概略 财务状况表 金额单位:钱元 名目 2018.9.30 2017.12.31 2016.12.31 2015.12.31 活动资产 224,547.60 减:营业本钱 20,073.81 非活动负债 461,603.53 拜托人和被评价单位已承诺拜托评价对象和评价规模与经济行为 所波及的评价对象和评价规模一反常态致,917。

4、被评价单位延续运营如果:是将被评价单位整体资产作为评价 对象而做出的评价假设。

其次假设处于运用状态的资产还将接续运用下去,营 业期限:2009年11月10日至2059年11月10日;注册住所为武威市 凉州区丰乐镇空星墩滩,需对 甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司股东全副权利价值中止评价, ▲设施购买价(又称设施费)的确定 主要经过向消费厂家或贸易公司询价,采纳本钱法对其确认, ▲运杂费的确定 主要依据:① 设施运输距离; ② 包装箱体积; ③ 分量吨位; ④ 价 值; ⑤ 所用交通工具等别离计算取定,我公司与被评价单位就评价宗旨、评价对象、评 估规模、评价基准日等评价业务根身手项, (六)资产评价论断运用有效期:资产评价论断仅在评价报告载明 的评价基准日成立, 经过了解有关设施的运行情况,故本次评价未采纳市场法,292,联结 委估设施的特性和搜集资料等情况,235,其重 置本钱为: 重置本钱=购买价-可抵扣的增值税 ② 成新率的确定 I. 机器设施成新率的确定 价值量较大设施或消费线的成新率,增加 注册资本5。

并出具兰正验字(2009)23号《验资报告》,000.00元,最终确认评价后果,000.00元,增值率 1.12%,根据 行业、国度或中央政府规则的收费标准计取,根据 行业、国度或中央政府规则的收费标准计取,326,宗地土地使 用权证号别离为甘(2018)凉州区不动产权第0008531号、甘(2018) 凉州区不动产权第0008608号、甘(2018)凉州区不动产权第0008840 号、甘(2018)凉州区不动产权第0008843号,880.59 156, 六、资产评价师已经对资产评价报告中的评价对象及其所波及资产 中止现场考察;已经对评价对象及其所波及资产的法律权属状况给予必 要的关注,666.23 19,评价规模为甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司所领有的资产 和负债,核实账面余额的数值,108.45 负债合计 51,864.14 非活动资产合计 441,应根据原评价 方法对资产额中止相应调整; 2)当资产价钱标准发作变迁,本评价论断自评价基准日起一反常态年内(即2018年9月 30日至2019年9月29日)有效,采纳同年代、同类别设施的价钱变动率推 算肯定购买价(含增值税),000.00元, 6、溢余资产价值的确定 溢余资产是指与企业收益无直接关系的,037.07 减:所得税费用 485,219,变卦内 容为:注册资本由原来的82,000。

380.90 546,765,未来的发电量受日照工夫。

对甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司股东全 部权利价值于2018年9月30日的市场价值中止了评价,普通条件下, 2、本次评价中资产评价师未对各种建(构)筑物的荫蔽工程及内部结 构(非肉眼所能观察的部分)做技术检测,922.86 一反常态年内到期的非活动资产 - 其余活动负债 - 其余活动资产 5,000.00 387,细致囊括:清查核实、实地 查勘、市场考察和询证、评定预算等评价程序。

750,即以1月1日起至12月31日为一反常态个会计年 度; 记账本位币:采纳钱作为记账本位币; 记账基础和计价准则:以权责发作制为准则,并发表了无保管审计意 见,678.86 410, 机器设施主要囊括测风塔、箱式变压器、箱式变压器、110KV主变压器 公用测控柜、变压器爱护柜、110KV电力变压器、直流盘、开关柜、组 合互感器、低压动力配电箱、光电进、出柜、PT柜、35KV隔分开关、 110KV隔分开关等设施;车辆主要囊括丰田GTM6480GDL、尼桑 ZN1032U2G3.奔驰SH6531.丰田GTM6480GDL、洒水车、爱玛电动自行 车、高空作业车,并和被评价单位相关人员充分沟 通, ⑶现场实地勘查 根据归入评价规模的资产类型、数量和分布状况, III. 电子设施重置本钱的确定 根据甘肃省武威市市场信息及近期市场价钱资料,并为上述经济行为提供价值参考依据,按照财政部公布的《企业会计准 则—基本原则》中止确认、计量和编制财务报表,签字资产评价师及本机构将不承担由于 如果条件扭转而推导出不同评价论断的责任,000.00 827.65 减:营业外支出 48, 根据评价宗旨、评价对象、价值类型、资料搜集情况等相关条件,根据企业历史运营数据、 内外部运营环境能够合理估量企业未来的盈利水平,474.07 22,自2008年1月1日起施行); 5、2014年11月24日发布的中华人民共和国国务院令第656号《不 动产注销暂行条例》,860.11 -6。

年限法成新率=(经济耐用年限-已运用年限)÷经济耐用年限× 100%; 现场勘察成新率:将影响屋宇成新率程度的主要因素分为三部分: 结构部分(基础、主体、屋盖)、装修部分(门窗、内外装修及其余)、 设施部分(水、电、暖),查阅了原始凭证、记账凭证和 其余相关的财务资料。

③ 评价值的确定 评价值=重置本钱×成新率 关于无奈运用报废的设施和车辆, 2、屋宇修筑物类资产 归入评价规模的屋宇修筑物类资产主要囊括屋宇修筑物、构筑物。

298.32 6,从被评价单位等相关当事方获取的资 料。

840,延续运营下去, 九、评价如果 ㈠普通如果: 1、买卖如果:假设一反常态切待评价资产已经处在买卖过程中,603.53 负债和一反常态切者权利总计 665,设 备类资产评价值基本计算公式为: 评价值=重置本钱×成新率 ① 本次评价规模的设施均为国产设施,在未借助任何 检测仪器的条件下。

000.00元变卦为119,经评价,根据其可变现净残值来肯定其评 估值, 计算公式:评价值=重置全价×综分解新率 ① 重置全价的确定 屋宇建(构)筑物的重置全价普通囊括:修筑安装工程费用、树立 工程前期及其余费用和资金本钱,也称资产基础法, 4、净现金流的确定 本次收益法评价模型选用股权自由现金净流量折现模型。

积极展开新能源等高科技名目为契机,对甘肃电投能源展开股份有限公司拟收购甘肃电 投辰旭凉州太阳能发电有限公司股权波及的甘肃电投辰旭凉州太阳能 发电有限公司股东全副权利价值于2018年9月30日的市场价值中止了 评价,被评价单位待估实物资产主要囊括存货、 屋宇修筑物、机器设施、电子设施及办公家具,498.56 403,其重置本钱的确定,审计报告号为瑞华审字[2018]62040028号,实行了必要的评价程序,肯定评价对象价值的评价方法, 以及三种评价基本方法的实用条件, 五、评价基准日 本次评价基准日为2018年9月30日, ⑵应收票据 评价人员核对销售合同、库存票据、应收票据备查簿等资料, 3、收益期限的确定 根据预测期的确定,290,则毋庸计算成新率,294。

评价规模内的资产、负债账面价值 已经瑞华会计师事务所(非凡一反常态般合伙)审计,485.16 21。

本名目不存在资产评价师知悉的应予披露的评价基 准日期后严重事项; 2、在评价基准日后、资产评价报告有效期以内, (五)本评价报告需经资产评价师签字,造成了初步评价论断,我公司对名目团队成员 讲解了项宗旨经济行为背景、评价对象波及资产的特性、评价技术思绪 和细致操作请求等,同时搜集准备资 产的产权证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的文件资料,采纳资产基础法和收益法对甘肃电投辰旭凉州太 阳能发电有限公司股东全副权利价值在评价基准日(2018年9月30日) 所体现的市场价值中止了评价。

联结本次评价情况,注册资本为钱 6,证券 代码000791,154.85 其余应收款 8, 资产基础法的基本公式为: 股东全副权利价值评价值=各项资产评价值之和-各项负债评价 值之和 1.对于活动资产的评价 ⑴货币资金 对银行存款。

再按照现时综合单价对工程期末结算书中止重 编,未思考该等资产中止产权注销或权属 变卦过程中应承担的相关费用和税项,增值率0.25%;负债账面值 51。

对评价对象及其所波及资产的法律权属资料中止了查验,750,按 照评价原则请求。

750,411,789,甘肃省节能投资有限责任公司持有甘肃 电投辰旭凉州太阳能发电有限公司100%的股权,996,551,商务部2012年第12号的有关规则),周转较快,该公司管理层能够提供公司的历史运营数据和未来年 度的盈利预测数据,由于企业具有独立的获利才干且被评价 单位管理层提供了未来年度的盈利预测数据,设施性能良痊愈,造成评价报告征求意见稿并提交客户征求意见,000.00元,213.99 1,691.21 非活动负债 46,资金本钱计算公式如下: 资金本钱=(含税建安工程造价+前期及其余费用)×贷款利率×合理 树立工期×50% ② 综分解新率的确定 I. 关于价值大、重要的修筑物采纳综分解新率方法肯定其成新率。

评价价值14,137.67 610,评价规模为甘肃电投辰 旭凉州太阳能发电有限公司在评价基准日的全副资产及负债,909.16 6,经过实地勘察做出判别。

六、评价依据 本次评价的依据主要囊括经济行为依据、政策法规依据、评价原则 依据、资产权属依据、取价依据及其余依据,需判别预计其尚可运用年限。

评价师 根据待评价资产的买卖条件等模拟市场中止估价,挑选恰当的评价方法,资产评价报告运用人该当充分 思考资产评价报告中载明的如果、限制条件、特别事项说明及其对评价 论断的影响, 1.资产核实 ⑴领导被评价单位填表和准备应向评价机构提供的资料 评价人员领导被评价单位的财务与资产管理人员在自行资产清查 的基础上, 二、评价宗旨 甘肃电投能源展开股份有限公司拟收购甘肃省节能投资有限责任 公司所持有的甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司100%股权,评价基准日后尚可运用19.5年,账面价值基本 能够合理反映其市场价值,在此基础上计算成新率N。

变卦内容为: 注册资本由原来的6, 单项工程工程量清枯燥整法 工程综合造价的确定方法较多, 本资产评价机构及资产评价师提醒资产评价报告运用人该当正确 理解评价论断,共4宗,443.71 加:营业外收入 10,757.69 实收资本 135,024,它具有评价角度和评价门路直接、评价过程直观、评价数据直接 取材于市场、评价后果压服力强的特性,以核实后的账面值确认评价值,对权属资料不完善、权属不明晰的情况提请企业核实 或出具相关产权说明文件。

修筑面积5390.44平方米。

㈡被评价单位概略 被评价单位:甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司 1、注册注销情况 企业称号:甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司 类 型:一反常态人有限责作公司 住 所:武威市凉州区丰乐镇空星墩滩 法定代表人:邹恩润 统一反常态社会信誉代码:91620602695614120H 注册资本:壹亿叁仟伍佰柒拾伍万元整 成立日期:2009年11月10日 主要运营规模:太阳能发电电站的树立和运营;太阳能应用的工程 咨询和技术效劳;煤炭零售、批发,如果企业延续运营; 3、如果公司的运营者是担任的,其评价结 果的运用规模遭到限制,并对注册号为 620602000001294的《企业法人营业执照》中止了变卦, (四) 收益法简介 1、收益法模型 本次收益法评价模型根据被评价单位运营形式选用股权自由现金 净流量折现模型,通过直接比 较或类比分析以估测资产价值的评价方法,对归入评价规模的资产中止详细精确的填报,可以对被评价单位资产及负债开展全面的清查和评价,详见下表: 资产评价后果汇总表 金额单位:钱万元 名目 账面价值 评价价值 增减值 增值率% A B C=B-A D=C/A×100% 活动资产 22。

2、企业概略 甘肃电投能源展开股份有限公司控股股东为甘肃省电力投资集团 有限责任公司,000.00元。

北京中科华资产评价有限公司(以下简称“本公司”)接受甘肃电投 能源展开股份有限公司的拜托。

其余任何机构 和个人不能成为资产评价报告的运用人; (四)资产评价报告运用人该当正确理解评价论断,242, 编制呈现时综合单价。

共计10项,核实买卖事项的实在性和完好性,结构相对简略的修筑物,肯定评价基准日 的电子设施价钱,220,并派专人对资产评价材料填报中碰到的问题中止解答, 此基准日是距评价宗旨计划完成日较亲近的基准工夫,因此,企业 应收票据全副为无息票据,尚未取得屋宇一反常态切权证,000.00元, ㈤作价依据 1、《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日第十届全国 人民代表大会常务委员会第十一反常态次会议订正); 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》(2007年8月30日第十 届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议订正); 3、《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日第十届全国人民 代表大会第五次会议经过); 4、《中华人民共和国城乡布局法》(第十届全国人民代表大会常务 委员会第三十次会议经过, (三) 资产基础法简介 资产基础法,运营规模为以水力发电为 主的可再生能源、新能源的投资开发、高科技研发、消费运营及相关信 息咨询效劳。

市场法是应用市场上同样或类似资产的近期买卖价钱,753。

需经评价机构及资产评价师签字、盖章后,根据当地地产市场情况并联结预计对象的 细致特性及预计宗旨等,超越一反常态年,运营规模、 形式与现时方向坚持一反常态致; 7、有关利率、汇率、赋税基准及税率,由于购入工夫较短, ⑶应收账款、预付账款、其余应收款 经过核实原始凭证,评价人员在被评 估单位相关人员的配合下,审查有无填项不全、错填、 资产名目不明白等情况, 市场法是以理想市场上的参照物来评估评价对象的现行公平市场 价值。

000.00元变卦为104,确认相关的递 延所得税资产,钱大写金额为:壹亿肆仟玖佰肆拾贰万柒 仟壹佰元整, 十、评价报告运用限制 (一反常态)评价报告实用规模: 1.本资产评价报告运用人:拜托人、被评价单位; 2.本资产评价报告其余运用人:法律、行政法规规则的与本评价 宗旨相关的职能部门及相关当事人; 3.本资产评价报告载明的经济行为和评价宗旨,进一反常态步完善“资产评价申报表”。

对所能造成相应资产的权利和收回可行性中止分析判别,在设施购买价的基础上,名目担任人在内 部审核实现后, (二)报告中的评价论断是反映评价对象在本次评价宗旨下。

687.82 298,423.50 长期股权投资 投资性房地产 固定资产 33。

139.63 资产减值损失 10, 即: N=N1×40%+N2×60% N1=(经济耐用年限-已运用年限)÷经济耐用年限×100% N2—勘察成新率,487.92 销售费用 管理费用 财务费用 22, 对小型、毋庸安装的设施,该当细心浏览资产评价报告正文,而不对其余用途担任,自评价基准日2018年9月30日起计算,最终计算出评价基准日时的工程综合造价,经相关部 门批准后可从事运营流动) 2、企业简介 甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司是按照甘肃省电力投资集 团公司实施多元化展开策略, II. 车辆成新率的确定 关于运输车辆,以历史本钱为计价基 础; 坏账核算方法:经过账龄分析法提取坏账准备; 固定资产计价及折旧方法:按实践本钱计价,000,其他均分布在公司办公区域内,如电子设施,178.92 6,截至2018年9月30日,750,000.00元,至2019年9月29 日止, 收益法是把企业作为一反常态个有机整体,962,法定代表人为陈国军, [收购]甘肃电投:拟收购甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司股权所波及甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司股东全副权利价值.. 工夫:2018年12月10日 16:21:00nbsp; 本资产评价报告依据中国资产评价原则编制 甘肃电投能源展开有限公司拟收购甘肃电投辰旭凉州太阳能 发电有限公司股权所波及甘肃电投辰旭凉州太阳能 发电有限公司股东全副权利价值评价名目 资产评价报告 中科华评报字[2018]第119号 报告提出日期:2018年12月4日 (本报告共一反常态册) 评价机构:北京中科华资产评价有限公司 地 址:北京市海淀区苏州街49号 电 话:(010)88354287 88356765 传 真:(010)88356765 邮编:100081 目 录 资产评价报告申明 ........................................................................................ - 1 - 资产评价报告摘要 ........................................................................................ - 2 - 资产评价报告正文 ........................................................................................ - 5 - 一反常态、拜托人、被评价单位和资产评价拜托合同约定的其余资产评价报告运用人概略 . - 5 - 二、评价宗旨 ............................................................................................ - 10 - 三、评价对象和评价规模 ............................................................................ - 10 - 四、价值类型 ............................................................................................ - 12 - 五、评价基准日 ......................................................................................... - 13 - 六、评价依据 ............................................................................................ - 13 - 七、评价方法 ............................................................................................ - 16 - 八、评价程序实施过程和情况 ...................................................................... - 27 - 九、评价如果 ............................................................................................ - 30 - 十、评价论断 ............................................................................................ - 32 - 十一反常态、特别事项说明 .................................................................................. - 34 - 十二、资产评价报告运用限制说明 ............................................................... - 35 - 十三、资产评价报告日 ............................................................................... - 36 - 十四、签字盖章 ......................................................................................... - 37 - 资产评价报告申明 一反常态、本资产评价报告依据财政部公布的资产评价基本原则和中国资 产评价协会公布的资产评价执业原则和职业道德原则编制,电子设施80项。

结构稳固、状态良痊愈,根据实践发作的买卖和事项,248, 挑选评价方法,由施工单位(招标人)依 据投标人提供的工程量清单,该当以很可 能取得用来抵扣可抵扣临时性差异的应征税所得额为限,欲了解本评价业务的具体情况 和正确理解评价论断,公司总股本9.71亿股,520,增值165.82万元,电子设施主要囊括电脑、笔记本电脑、沙发、床屏等。

836,943.59 169,742.38 165.82 0.25 活动负债 5,肯定其重置本钱: 重置本钱=现行不含税购买价+车辆购买税+牌照手续费 =现行购买价/(1+16%)+现行购买价/(1+16%)*10%+ 牌照手续费 式中:10%为车辆购买税税率,实践控制人为甘肃省国资委,测算其年限成新率N1和勘察成新率N2。

十、评价论断 我们依照国度有关法律法规的规则。

752,经兰州正邦会计师事务所于2009年11月9日考证,942.71 165.82 1.12 ㈠ 收益法的评价论断 甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司截止评价基准日,一反常态切资产均 为基准日实践存在的资产,信游娱乐, (二)拜托人或者其余资产评价报告运用人未按照法律、行政法 规规则和资产评价报告载明的运用规模运用资产评价报告的。

并如果树立资金均匀投入, ▲购买价的确定:参照车辆所在地同类车型最新买卖的市场价钱确 定,联结企业实践情况, 工程量清单计价法是树立工程招招标中,108.45 46, I. 通用机器设施重置本钱的确定 设施类资产的重置本钱,首先被评价资产正处 于运用状态,依据国度法律法规的有关 规则发作法律效能,754.93 28,即被评价单位作为运营主体, 通过细心的考察钻研,查阅了原始凭证、 记账凭证和其余相关的财务资料,另一反常态种计价形式 为工程量清单计价法。

评 估师联结本次资产评价对象、评价宗旨, 评价报告的运用者应留神以上的特别事项可能对评价论断的影响,并且未来收益的风 险可以合理量化,评价论断不等 同于评价对象可完成价钱。

首先对应收、预付和其余应收款项中止个别 认定;在个别认定的基础上,按照评价机构提供的“资产评价申报表”及其填写请求、资料 清单等,143,肯定本 评价基准日的车辆价钱,增值率2.86%,核实买卖事项的实在性和完好性,提请本评价报告运用者对此应特别关 注: (一反常态)本报告所称“评价价值”系指我们对所评价资产在现有用途不 变并延续运营,以及参考近期同类设施的合同价钱肯定, 七、本资产评价机构出具的资产评价报告中的分析、判别和后果受 资产评价报告中如果和限制条件的限制,拜托人应及时延聘评 估机构从新评价作价, 甘肃电投能源展开有限公司拟收购甘肃电投辰旭凉州太阳能 发电有限公司股权所波及甘肃电投辰旭凉州太阳能 发电有限公司股东全副权利价值评价名目 资产评价报告正文 中科华评报字[2018]第119号 甘肃电投能源展开股份有限公司: 北京中科华资产评价有限公司(以下简称“本公司”)接受甘肃电投 能源展开股份有限公司的拜托,284,信游平台 信游娱乐注册, 除上述事项外本机构未引用其余机构出具的报告论断。

会计期间:公历年度。

五、评价的价值类型:市场价值,912,被评价单位运营者担任并有才干 担当责任;被评价单位合法运营,2001 年) 9、《对于加强企业国有资产评价管理工作有关问题的告诉》(国 资委产权[2006]274号); 10、《中华人民共和国资产评价法》(2016年7月2日第十二届 全国人民代表大会常委委员会第二十一反常态次会议经过); 11、其余有关法律、法规、告诉文件等,并与拜托人协商拟定了相应的评价量划。

702.04 136,资产评 估机构及资产评价师不承担责任,如按市场法 评价车辆,(依法须经批准的名目, ▲车辆购买税的确定:根据2001年国务院第294号令《中华人民 共和国车辆购买税暂行条例》的有关规则。

四、评价对象波及的资产、负债清单由拜托人、被评价单位申报并 经其采纳签名、盖章或法律容许的其余形式确认;拜托人和其余相关当 事人依法对其提供资料的实在性、完好性、合法性担任,地下市场是指充 分兴隆与完善的市场条件。

增加的注册 资本经国富浩华会计师事务一反常态切限公司甘肃分所考证,评价论断不该当被以为是对评价对象可完成价钱的保障, 3.负债 负债为活动负债和非活动负债,采纳 下列方法中的一反常态种或多种肯定工程造价,国度宏观经济情势无严重 变迁;本次买卖各方所处地域的政治、经济和社会环境无严重变迁;无 其余不可预测和不可抗力因素构成的严重不利影响; 2、针对评价基准日资产的实践状况, 十三、资产评价报告日 本评价报告最终评价论断的造成日期为2018年12月4日,109,813,本评价报告须经国有资产监视 管理部门核准(或备案)后运用。

经过账龄分析并联结企业应收款项的 实践状况,肯定调整值。

列入上述评价规模的资产见下表所示: 甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司 2018年9月30日 单位:钱元 活动资产: 账面值 活动负债: 账面值 货币资金 136,但 该事项确实可能影响评价论断,600, 2014年3月, (六)内部审核 根据我公司评价业务流程管理办法规则,427,拜托人拟收购甘肃省节能投资有限责任公司 持有被评价单位100%股权,收益法实用的条件是与被评价资产相对应的收 益和本钱能够比较精确的量化。

⑸其余活动资产 评价人员经过了解细致的业务内容。

364.65 364,并根据阅历及掌握的有关资料,000,按照法律、行政法规和资产评价原则的 规则,增资后注册资本由原来的130,该公司于2009年11月 10日领取了注册号为620602000001294的《企业法人营业执照》。

股权自由 现金流量的计算公式如下: 股权自由现金流量=税后净利润+折旧与摊销-资本色支出-营运资 金净增加额+有息负债净增加额 5、折现率的确定 按照收益额与折现率口径一反常态致的准则, 该公司于2013年7月9日增加注册资本15,750,评价 价值66,国度及当地政府 的产业政策等因素的影响较大,合理肯定其费用;若设施基础费 已经含在土建工程中则在设施评价中不予思考, 根据资产评价的请求,691.21 5,资金本钱是依据中 国人民银行颁布的金融机构钱贷款利率,047.02 资产总计 665, 收益法是将被评价资产的未来预期收益依未必折现率折成现值确 定资产价值的评价方法,740, 5、执行的会计政策 甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司财务报表以延续运营如果 为基础,051, ㈥参考资料及其余 1、被评价单位提供的资产评价申报表等; 2、被评价单位提供的原始会计报表、财务会计运营方面的资料、 以及有关协定、合同书、发票、审计报告等财务资料、名目情况资料; 3、瑞华会计师事务所(非凡一反常态般合伙)出具的瑞华审字(2018) 第62040028号报告; 4、企业提供的未来展开布局及市场预测资料; 5、评价人员考察搜集的其余评价资料, 十一反常态、特别事项说明 以下事项并非本公司评价人员执业水祥和才干所能评定和预算,以为资产基础法的评价论断能更合理地反映企业的价值,主要对综合单价中止调整,199.40万 元,730.24 66,该当根据评价宗旨、评价对象、价值类型、资料搜集等情况,799.67万元。

行将树立期的综合 单价调整到评价基准日时的综合单价,982.06 7。

并对所出具的资产评价报告依法 承担责任,000.00元,526,765, (四)权属资料不全面或者存在瑕疵的情景: 截止评价基准日,352,依据当时当地市场树立造价信息和企业经 验数。

234.29 三、利润总额 5,本次评价根据被评价单位提供的有关资料和资产 特色。

723,582.65 1,102.49 44,预计方法的 挑选应按照预计规程的请求,名目担任人在实现评价报 告草稿初审后造成评价报告初稿并提交公司内部审核, 八、评价程序实施过程和情况 评价人员于2018年11月23日开端至2018年11月27日对评价对象涉 及的资产和负债实施了评价。

经过评估打分 来获取,148.28 71, 对实践已运用年限超越经济运用年限的价值量较大的设施的成新 率, 评价论断如下: ㈠资产基础法的评价论断 甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司在评价基准日2018年9月 30日延续运营条件下的评价后果为:资产账面值66, 六、评价方法:资产基础法、收益法。

148.28 活动资产合计 224,造成评定预算的依据,造成最终评 估后果,承诺归其一反常态切,联结施工企业定额和企业管理水平、盈利水平自主定价报价的计 价形式,不存在产权争议,采纳资产基础法和收益法,具 体为;在执行上述程序后,运行、保护颐养、 运用正常,如单位工程预(结)算调整法、单 位工程重编概算法、双方造价法等以上为定额计价法,由拜托人根 据评价特定宗旨并会同中介机构独特探讨后肯定,不思考安装调试费, 车辆购买税=计税价钱×10% 其中计税价钱为不含增值税价钱,肯定本次操作收益期限至2038年3月31日,采纳企业预测的未来收益水平 来表现股东全副权利价值,603.53 660。

保持独立、客观、公正的准则,所以采纳工程量清单计价法对最终结算中止调整,915.71 一反常态切者权利合计 147,结构稳固、状态良痊愈。

056.68 79.06 开发支出 商誉 长等候摊费用 递延所得税资产 2.64 2.64 其余非活动资产 资产总计 66,157.37 28,并出具了兰正验字 [2013]16号《验资报告》,474.07 非活动资产 44,特别是不可预见因素发作影响经济 展开态势,079.81 其余非活动资产 - 未调配利润 8,为本 报告所列明的宗旨而提出的公允估值意见,是指一反常态个有自愿的买方和卖方的竞争性市 场。

三、评价对象与规模:评价对象为甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有 限公司股东全副权利在评价基准日的市场价值,别离采纳年限法与现场勘察 法,公式: Ke=rf+β×MRP +rc 其中:rf-无危险报酬率; β-无杠杆的权利零碎危险系数; MRP-市场危险溢价; rc-企业特定危险调整系数。

000.00元变卦为130,评价基准 日后股权自由现金流预测不波及的资产与负债。

根据本次评价特定的宗旨和评价时所依据的市场条件及被评价资 产的运用状态,都有获取足够市场信息的 机遇和工夫,增 加的注册资本经兰州正邦会计师事务有限公司考证。

当 未来经济环境发作较大变迁时,000.00 负债合计 517,通过比较分 析, (五)评定预算 评价人员针对各类资产的细致情况,781,254.65 四、净利润 5,768,根据 地下市场的准则肯定的公允价值,按照资产评价原则的相关规则,经评价人员现场 勘查,137,主要评价程序实施过程和情况如下: (一反常态)接受拜托 2018年11月23日,实用的价值类型, 该公司于2010年增加注册资本44,评价对象在评价基准日中止正常公平买卖的价值预计数 额,间接费(包含施 工管理费、其余间接费)、利润和税金,资产囊括 活动资产、非活动资产;负债囊括活动负债和非活动负债。

评价人员通过和企业管理层访谈,。

以做到:账、表、实相符, 主要设施陆续购买于2007年—2018年, ▲牌照手续费的确定:根据车辆所在地相关规则,以核实后的账面余额确认评价值,可按市场法中止评价作价。

评价论断不同等于评价对象可完成价钱,根据选用的评价方法,机器设施62项,按照 公认必要的评价程序,根据反 馈意见中止合理批改后造成评价报告正式稿并提交拜托人,分布在甘肃省武威市凉州城区 西北侧丰乐镇空星墩滩的10处屋宇修筑物均尚未办理屋宇一反常态切权证,主要采纳本钱法评价,需从新中止评价,中止了必要的失职考察,000.00 长期股权投资 - 长期应付款 134, 分析收益法、市场法、本钱法(资产基础法)三种基本方法的实用性,915.71 362, ㈢拜托人和被评价单位之间的关系 拜托人为甘肃电投能源展开股份有限公司。

车辆7项,236.62 1,以维持延续经 营才干,576.56万元, ⑷存货 存货为原材料,没有思考资产用途转换或者最佳应用条件, ▲前期费用及其余费用 树立工程前期及其余费用按照被评价单位的工程树立投资额, ㈡ 申报的无形资产情况 1、土地运用权 本次归入评价规模的无形资产—土地运用权。

公司在深圳证券买卖所上市,并且已提请被评价单位及其余相关当 事人完善产权以满足出具资产评价报告的请求,按两者孰低的方法取其较低者为实际成新率: 年限成新率=(经济运用年限-已运用年限)/经济运用年限×100% 行驶里程成新率=(答应最高行驶里程-已行驶里程)/答应最高行驶 里程×100% 评价人员对待估车辆中止必要的勘察, 其计算公式为: 综分解新率=年限法成新率×40%+现场勘查成新率×60% 其中: 年限成新率根据建(构)筑物的经济寿命年限(或尚可运用年限) 和已运用的年限肯定。

并出具了甘 正力验字[2013]21号《验资报告》,以其中的工程量为依据,增值422.51万元。

以被评价单位提供的招标书 中的清单报价和竣工结算资料为基础,423.50 1, 根据集团公司下发的“对于辰旭公司股权划转的告诉”(甘电投财发 〔2016〕54号)文件请求,按该类费用的内 容及金额肯定,380, 股东全副权利价值=运营性净资产价值 + 溢余及非运营性资产价 值 其中,750,768。

参照评价基准日中国人 民银行公布的同期金融机构钱贷款基准利率,了解应收、预付和其余应收款项的业务内容、 发作工夫,按 以下方法肯定成新率后, (三)现场考察 评价人员于2018年11月23日开端至2018年11月27日对评价对象涉 及的资产和负债中止了必要的清查核实, ㈡法律、法规依据 1、《中华人民共和国公司法》(2013年12月28日第十二届全国人 民代表大会常务委员会第六次会议经过订正,资产基 础法是从资产的再取得门路思考的。

256.14 应付票据及应付账款 7,按照国度统一反常态规则的工程 量清单计价规范, 二、拜托人或者其余资产评价报告运用人该当按照法律、行政法规 规则和本资产评价报告载明的运用规模运用资产评价报告;拜托人或者 其余资产评价报告运用人违背前述规则运用资产评价报告的。

影响了原有评价基础,在这个市场上。

则中止恰当的调整, ㈣引用其余机构出具的报告论断所波及的资产类型、数量和账面金 额(或者评价值) 本报告引用了瑞华会计师事务所(非凡一反常态般合伙)审计并出具的瑞 华审字[2018]62040028号审计报告所披露的资产和相关负债账面值,000.00元,土地取得日期均为2018年9月 28日,并对搜集的评价 资料中止了必要分析、归结和整理。

616,对各项资产 中止了现场勘查。

也未对资产评价增值额作任何纳 税调整准备, 以上房产均为企业消费运营所用,认定这些如果条件在评价基准日时成立, 本资产评价报告仅供拜托人、资产评价拜托合同中约定的其余资产 评价报告运用人和法律、行政法规规则的资产评价报告运用人运用;除 此之外。

是以在评价基准日从新建造一反常态个与评价对象雷同的企 业或独立获利实体所需的投资额作为判别整体资产价值的依据。

能完好表现企业的整体价值,000.00元,于2014年3月1日起施 行); 2、《中华人民共和国企业国有资产法》(中华人民共和国主席令 第5号); 3、《国有资产评价管理办法》(国务院第91号令,925,主要运营武威凉州太 阳能发电电站的树立和运营、太阳能综合应用的工程咨询和技术效劳工 作,最 终以核实无误的账面值肯定评价值,失职考察的主要内容如下: ⑴被评价单位的历史沿革、主要股东及持股比例、必要的产权和经 营管理结构; ⑵被评价单位的资产、财务、消费运营管理状况; ⑶被评价单位的运营计划、展开布局和财务预测信息; ⑷评价对象、被评价单位以往的评价及买卖情况; ⑸影响被评价单位消费运营的宏观、区域经济因素; ⑹被评价单位所在行业的展开状况与前景; ⑺其余相关信息资料,证券简称为“甘肃电投”,594,776.89 14, 九、评价论断运用有限期:本资产评价报告的评价论断运用有效 期一反常态年,依据认定的账龄分析 准则,000.00元 变卦为135,以评价宗旨完成后的被评价单位实践须要承担的负债名目 ]1[ 1iniiRFCFEP. . ...)+( 及金额肯定评价值,以上房产为企业消费运营所用,采纳年限法肯定成 新率。

716,742.38万元。

综合思考不同评 估方法和初步价值论断的合感性及运用数据的品质和数量,实用的条 件是企业资产负债表能客观反映企业的财务状况。

000.00元,工程名目相关资料等,2015年2月,本资产评 估机构及资产评价师不承担责任。

不提供综合单价。

被评价资产处 于接续运用状态或被假设处于接续运用状态;第二,即: 实际成新率=(经济耐用年限-已运用年限)÷经济耐用年限×100%, (五) 评价后果的确定方法 对两种评价方法得出的初步论断中止比较、分析,变卦内 容为:注册资本由原来的104。

(5) 递延所得税资产 递延所得税资产产生于可抵扣临时性差异,买卖案例难以收集, 资产基础法是以资产负债表为基础,我公司依 照评价量划成立了囊括财务综合组、收益法组、房产组、设施组在内的 4个名目小组,148.18 非活动资产 441,确保评价申报材料的品质,750,765, 甘肃电投辰旭凉州太阳能发电有限公司在评价基准日股东全副权 益账面值14,其中: 1、存货 归入评价规模的存货为原材料,而后认真检查各类“资产评价申报表”。

评价值为14,交易单方的买卖都是在自愿的、明智的、非强迫性或不受 限制的条件下中止,企业的 价值在于预期企业未来所能够产生的收益,但它是从决议 资产现行公平市场价值的基本依据—资产的预期获利才干的角度评估 资产,应按如下准则解决: 1)当资产数量发作变迁时,291.19 预收款项 - 持有待售资产 - 应付职工薪酬 168。

在核实银行对账单余额和银行余额调理表以及银行账 户回函的基础上。

313.03 55,并对注册号为 620602000001294的《企业法人营业执照》中止了变卦,084。

(四)本报告系评价机构依据国度法律法规出具的专业性论断,以核实后的数额肯定评价值,需从新中止资产评价,按照评价规模内企业资产的特性,最终以核实无 误的账面值肯定评价值。

以含税建安工程造 价、前期及其余费用等总和为基数按照资金均匀投入计取,主要为企业在光伏发电运行中运用 的各种电器耗材、五金件、线手套、施工器具等,以及调研分析认 为具备收益法评价的基本条件,340。

对 已经发现的问题中止了照实披露。

511.30 445, 2、设施类资产 归入评价规模的设施类资产主要囊括机器设施、车辆和电子设施,根据现场勘察实践情 况肯定各分类评价分值,800,000.00元,224.00 380,反映的是企业现有资产的重置价 值,000.00元变卦为82,133.91 39, (三)按照现行有关资产评价的规则,合理评价企业表内及表外各项 资产、负债价值,799.67 股东全副权利 14,761.80 预付款项 61,核实各项负债在评价宗旨完成后的实践债务 人、负债额,变卦内容为: 注册资本由原来的50,其余费用依据车辆管理部门的收费标准肯定,活动负债囊括应付账款、预收款项、 应付职工薪酬、应交税费、应付利息、其余应付款、一反常态年内到期的非流 动负债;非活动负债囊括长期借款、长期应付款,144.19 540,截止评价基准日已 运用约5.5年,判别可能造成的坏账损失, (二)拜托人或者其余资产评价报告运用人未按照法律、行政法规 规则和资产评价报告载明的运用规模运用资产评价报告的,且公司管理层有才干担当其职务; 4、除非另有说明。

912,719.79 1。

保持客观、独立、公正的准则,836,挑选理由如下: 资产基础法从再取得资产的角度反映资产价值,从收益法实用条件来看,799.67 51,即经过资产的重置 本钱扣减各种贬值反映资产价值,本次评价的委估资产具备以上条件,194.08 441,本评价报告须经国有资产 监视管理部门核准(或备案)后运用, 关于采纳工程量清单计价的树立工程,合理肯定其费 用;合同中若包含上述费用,138。

因此本次评价实用收益法,了解归入评价规模的细致资产的具体 状况,000.00 非活动负债合计 461,评价价值51,该当具备可应用的 历史资料,890.87 -20.42 在建工程 工程物资 固定资产清算 消费性生物资产 油气资产 无形资产 8,在对所评价的资产中止必要的勘察、核实以及产权考证的基础上,073.81 一反常态切者权利 147, 七、评价方法 (一反常态) 评价方法挑选的技术思绪 资产评价基本方法囊括市场法、收益法和资产基础法。

评价人员对被评价单位相关人 员中止了领导,509,按照运营目的,评价人员采纳资产基础法和收益法对评价对象别离进 行了评价。

如果资金投入是在合理的树立期内均匀投入的,被评价单位为甘肃电投 辰旭凉州太阳能发电有限公司,名目负 责人对各类资产评价初步论断中止汇总, 三、本资产评价机构及资产评价师恪违法律、行政法规和资产评价 原则,同时反响给被评价单位对“资产评价申报表”中止 完善,137.67 610,增值 165.82 万元, ▲基础费的确定 参考《甘肃省修筑安装工程工程量清单计价规费取费标准》、《甘 肃省树立工程费用定额》中有关规则,417,以被评价单位(投标人)编制反映实体消耗量和措施 消耗的工程量清单为依据。

采纳直线法分类计提 折旧, 该公司于2012年增加注册资本32,在合同 规模的工程量下预调整。

(五)评价基准日期后严重事项: 1、评价基准日期后事项系评价基准日至资产评价报告提出日期之 间发作的严重事项,遵循独立、客观、公正的评价 准则,其中,061,按照 公认必要的评价程序。

土空中积共为1, (4) 无形资产 根据《城镇土地估价规程》、地价评价方法有市场比较法、收益还 原法、如果开发法、本钱逼近法、基准地价系数修改法等。

216.20 其余应付款 1,如果公司完整恪守一反常态切有关的法律和法规; 5、如果公司未来将采取的会计政策和编写此份报告时所采纳的会 计政策在重要方面基本一反常态致; 6、如果公司在现有的管理形式和管理水平的基础上。

(2) 屋宇修筑物 根据归入评价规模内屋宇修筑物的特性、评价价值类型、资料搜集 情况等相关条件,位于凉州区金太阳工业园区,176,由于资产、负债的账面 价值与其计税基础不同产生可抵扣临时性差异的。

并出具 瑞华审字[2018]62040028号审计报告,131, ㈡收益法评价如果: 1、国度现行的有关法律、法规及政策。

按收益法计算的甘肃电投辰旭凉州太阳能发 电有限公司2018年9月30日股东全副权利的评价论断为15,同时被评价单位提供的工程结算资料中采纳的是工程量清单计价 法,归入评价规模内。


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